Comment valoriser l’usufruit temporaire de titres ?

Le 30 septembre 2019, les 9ème et 10ème chambres réunies du Conseil d’Etat ont rendu deux arrêts particulièrement importants en matière de valorisation de l’usufruit temporaire de titres sociaux. Ces décisions ont déjà fait couler beaucoup d’encre, mais une explication plus pratique que théorique nous semble utile. Les décisions du 30 septembre 2019 Une société d’exploitation acquiert l’usufruit temporaire des titres d’une SCI à l’IR moyennant un prix ridiculement faible. L’administration conteste et retient une valeur beaucoup plus importante en appliquant la méthode DCF (Discounted Cash Flows) c’est à dire […]

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